1966〜1976年築, 専有面積34.08㎡〜54.08㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+7.9%
中央区
100.5万円/㎡
前年比+7.2%
秀和築地レジデンス
東京都中央区築地二丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩2分
1971年築 / 12階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,881万円
110.7万円/㎡
4,271
4,678
5,085
5,492
AI査定結果
推定相場価格
4,881万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,678万円〜5,085万円
106.1万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
秀和築地レジデンス
4,580万円（103.9万円/㎡）/ 8階 / 44.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,580万円 | 103.9万円 | 8階 | 44.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,480万円 | 69.8万円 | 9階 | 35.55㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/10 | 2,600万円 | 73.2万円 | 7階 | 35.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/02 | 2,480万円 | 69.8万円 | 5階 | 35.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/05 | 4,780万円 | 108.4万円 | 8階 | 44.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 3,680万円 | 75.0万円 | 10階 | 49.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/28 | 2,580万円 | 72.6万円 | 9階 | 35.55㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/26 | 3,800万円 | 86.2万円 | 6階 | 44.06㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/20 | 4,280万円 | 97.1万円 | 6階 | 44.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,800万円 | 91.1万円 | 6階 | 41.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,800万円 | 86.2万円 | 6階 | 44.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,830万円 | 79.7万円 | 5階 | 35.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/08 | 3,800万円 | 86.2万円 | 6階 | 44.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,800万円 | 77.5万円 | 10階 | 49.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/31 | 2,280万円 | 64.1万円 | 8階 | 35.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 3,800万円 | 86.2万円 | 6階 | 44.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,780万円 | 84.2万円 | 5階 | 44.89㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 88.7万円 | 5階 | 44.89㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/09/04 | 2,580万円 | 72.6万円 | 3階 | 35.55㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/04/18 | 4,500万円 | 91.7万円 | 10階 | 49.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/02/27 | 3,690万円 | 83.7万円 | 4階 | 44.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/18 | 3,690万円 | 83.7万円 | 4階 | 44.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/23 | 3,980万円 | 90.3万円 | 4階 | 44.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/30 | 3,980万円 | 90.3万円 | 4階 | 44.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/17 | 3,180万円 | 70.8万円 | 3階 | 44.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/03 | 3,380万円 | 75.3万円 | 3階 | 44.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/21 | 3,280万円 | 73.1万円 | 3階 | 44.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/17 | 3,480万円 | 77.5万円 | 3階 | 44.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/07/04 | 3,380万円 | 68.9万円 | 12階 | 49.06㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は91.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 秀和築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 4,580万円 | 103.9万円 | 44.08㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 119戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 築地國末ビル 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 3,800万円 | 86.2万円 | 44.06㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1971年 | 119戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミール築地 中央区明石町 | 新富町駅2分 | 3,280万円 | 82.1万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 106戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 4,999万円 | 114.4万円 | 43.68㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 秀和第2築地レジデンス 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 2,980万円 | 83.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、中央区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は中央区の平均と比較して3.4%割高です。
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1973年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造